新安晚报安徽网大皖新闻讯年11月，怀远新河杰座三期项目开始正式施工，本应年竣工的该小区，但直到如今，工程仍然处于待交付状态（此前报道：怀远县新河杰座小区数百户房子逾期交付部门回应：已下发督办通知约谈企业负责人）。
小区现状
现场：扫尾工程尚差不少
11月9日上午，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到怀远县城北侧的新河杰座施工工地，挖掘机、混凝土搅拌机停在施工场地，沙土、些许钢材、塑料管堆放在施工现场，尘土飞扬。记者注意到，小区内的楼体施工已经完成，有两栋楼的外立面已经完成施工，尚有6栋楼的外立面仍然是裸露的水泥，脚手架、人货梯、塔吊仍在建筑楼旁边，但是不见工人施工。在这8栋楼周围，，是该小区前期已经交付的居民楼，人气颇旺，与这8栋冷清的水泥墙面楼形成了鲜明的对比。
记者注意到，该楼盘三期项目位于怀远县北侧较为繁华的地区，且该地盘紧邻怀远第三中学、蚌埠禹王学校怀远校区、新城实验学校等学府，是标准的学区房，“烂尾”在这样的地段，令人十分费解。
业主：一直都在等待交付
徐渊（化名）是怀远县城的一位私营业主，为了孩子结婚，他当初果断购买了这处房产，对于当初的行为，他现如今有些后悔，因为同期在县城购买的房产，都基本开始入住装修，甚至开始使用了，而他的房子还在“待交付中”。
与徐渊一样的居民在当地还有不少，记者了解到，怀远新河杰座项目三期由怀远鸿远房地产开发有限公司开发，共计8栋楼及整体地下室和人防工程约15万平方，浙江三恒建设工程有限公司为总包方。
记者来到新河杰座项目原售楼部看到，本来应该是新河杰座售楼处的地方，现在改成了怀投置业·城市展厅、怀投·蓝悦府营销中心。
原先的售楼部
承建方：一肚苦水想表达
王军是浙江三恒建设工程有限公司的承建施工方代表，据他向记者表述，新河杰座变成现在这个状况让他也十分“糟心”。
年11月，怀远新河杰座项目由他们开始组织施工。年年底，作为施工方就完成了主楼和人防工程的主要施工任务。但是主要工程建设完后，由于资金链断裂，建筑进度突然停止。建筑工地在停止了一年多后，年10月8日，承建施工方再次进场施工三期附属工程。陆陆续续修建后，怀远新河杰座三期工程仍然处于烂尾状态。就为何拖到现在没有得到应有款项，王军称，在年疫情结束后，承建施工方在向怀远鸿远房地产开发有限公司负责人（徐军荣）讨要工程款并要求结算时，问题开始出现了。
年9月，承建施工单位与怀远鸿远房地产开发有限公司及浙江三恒建设工程有限公司（总包方）达成结算协议，浙江三恒建设工程有限公司应支付给承建施工单位2.29亿元，已支付万，还有1.39亿未支付。年6月，承建方为尽快完成资金周转，要求用未卖完的房屋来抵偿剩余工程款。得到的回答是所有的房屋均已销售完。年5月起，承建施工方多次向怀远政府及有关部门反映，请求怀远县政府将开发商监管账户资金用于新河杰座三期项目，解决新河杰座三期烂尾问题。年底承建施工方从当时负责协调处理的有关部门领导处得知，监管账户已无资金。
质疑：为何监管账户没有钱
王军向记者表示，根据相关规定，每笔预售资金进入监管账户并留存重点监管资金后，房地产开发企业可以通过监管系统申请提取重点监管资金以外的一般监管资金，优先用于项目工程有关建设。根据他们测算，三期项目的监管资金如果监督收取到位的话，应该有2亿左右。得知监管账户已经无资金后，他们作为承建施工方便立即向相关部门进行了反映，要求依法处理开发商挪用抽逃资金问题，同时，对于政府监管账户资金去向问题给予回复，以让事件得到合理解决。如今，他们得到的通知只是要求他们尽快完成后期施工。
王军表示，整个三期项目，建设人员过千人，有47个材料供应商，还有数百户等待入住的购房户，购房业主是一个利益群体，承建施工方、材料供应商、农民工也都是利益群体，希望政府一视同仁，公平看待各方利益主体，“如果监管资金到位，这个现象就不会出现”。
回应：监管资金去向
在怀远县住建局，负责新河杰座三期问题的胡夕伟副局长向记者证实，第三期工程的监管资金确实存在没有全部进入监管账户。
对此，县住建局在当时了解情况后也采取了相应措施，胡夕伟副局长向记者提供的文字材料证明，年11月2日，该局向县房管处发布通知：“怀远县鸿远房地产开发有限公司开发的新河杰座项目未按照相关规定预售商品房，预售资金未及时进入监管帐户。为加强房地产市场监管，维护购房人权益，请你处暂停办理新河杰座项目商品房网签、备案等工作。”但是到了年7月21日，怀远县鸿远房地产开发有限公司又向该局递交申请，申请二期和三期系统开放，理由是到了入学季，为了孩子就读，购房客户催促公司签订正式购房合同，以解决孩子上学问题。
根据政府会议纪要精神，县住建局于年1月24日再次下发通知，即日起，解除了对该项目的网签和备案限制，恢复办理。
就目前如何解决新河杰座三期交付问题，胡夕伟表示，怀远县政府已经成立了由住建、公安、纪委等部门的联合处置小组共同解决此事，就当前扫尾工程启动，相关部门考虑，先使用目前监管资金账户尚留存的余万资金及怀投公司先行垫付的方式，完成新河杰座三期项目的后期施工，确保在年6月份交付使用。
薛荣玉闫鑫广新安晚报安徽网大皖新闻记者
编辑：彭玲