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爆发南京多家楼盘案名公布,最快10月首 [复制链接]

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近日,南京楼市多家纯新盘公布案名。其中,项目进展最快的楼盘将于10月首开!

1、长春君地江北G06地块案名公布,定为弘阳·云玥美著。项目拟建4栋20-26层高层住宅及物业用房等,预计10月底上市。

2、高科尧化门G15地块案名公布,定为高科·紫尧星院。项目拟建10栋20-26层住宅及社区中心相关配套,已于今年4月正式开工建设。

3、河西中G02地块案名公布,定为高力璟华府。放风价6-6.5万元/㎡,项目拟建设2栋29层住宅楼,最快10月底首开!

4、江苏富园G42地块案名公布,定为富园栖望府。项目打造4栋9-11F住宅,户型面积约、、㎡,预计四季度上市。

01江北弘阳·云玥美著,预计10月底上市!

长春君地江北G06地块案名公布,为“弘阳·云玥美著”。项目预计10月底上市。由长春君地、弘阳、恒通联合开发,弘阳操盘。

根据规划,项目由4栋20-26层的高层住宅、物业用房等组成。

效果图如下:

年5月20日,G06地块经9轮竞拍达到最高限价,最终摇号被长春君地拿下,总价4.85亿,楼面价元/㎡,最高毛坯限价元/㎡。

地块位置图如下:

项目规划用地性质为Rb商住混合用地,用地面积约.89㎡,1.01≤容积率≤2.6,地上建筑面积约4.71万㎡,地下建筑面积约1.77万㎡。主要建设内容为高层住宅、配套用房、商业用房、地下车库及其它配套设施。

弘阳·云玥美著位于大厂街道,东至新四路、南至东方路、西至新华路、北至园东路,就在新华四村小区隔壁,周边靠近大厂高级中学、南京育英第二外国语学校、太子山公园等诸多配套资源,距离大厂地铁站不远,生活氛围非常浓厚。

从二手房市场来看,地块周边多是老旧小区,二手挂牌均价为1.6-2.1万元/㎡。而弘阳·云玥美著就定位改善型产品,接下来将可能成为大厂片区改善住宅的一大亮点!

02尧化门G15地块公布案名:高科·紫星尧院!

近日,高科尧化门G15地块案名曝光,定为高科·紫尧星院。项目拟建10栋20-26层住宅及社区中心相关配套,已于今年4月正式开工建设,目前桩基工程桩全部完成,部分楼栋地库底版浇筑完成。

紫尧星院位于栖霞区尧化门街道,东至致远路,南至尧和路,西至邻安,北至尧景路。项目总用地面积.35平方米,用地性质R2二类居住用地,容积率≤2.6,建筑高度H≤80米(规划住宅建筑的高度不得低于60米),建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

项目拟建总建筑面积约为15.49万平方米,其中:地上建筑面积约为10.55万平方米(含住宅楼可享受不计入容积率奖励*策的建筑面积.66平方米),其主要功能为住宅、配套商业及相关配套设施;地下建筑面积约4.94万平方米,其主要功能为机动车库、非机动车库及设备用房等。

03河西纯新盘定名高力璟华府:放风6-6.5万元/㎡!

9月7日,河西中G02地块案名定为高力璟华府,放风价6-6.5万/㎡,项目拟建设2栋29层住宅楼,最快10月底首开!

该地块在年9月已经进行过一次规划公示,当时地块上仅规划建设一栋30层住宅楼,高度达99.95米。随后方案优化,拟建设两栋29层住宅楼(高度93.5米)及1栋一层配套用房。优化原因是公示期间收到了周边居民的反馈意见,根据反馈意见,调整成了现在的2栋楼。

该地块位于河西中部,地处积睿路以东、华山路以西、上新河街以北。在年4月3日土拍中,经过17轮竞拍,最终被南京高力以总价7.9亿元竞得,楼面价元/m。直逼海玥万物楼面价元/㎡,也成为了年的河西地王项目。

此外,据链家

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